Glockenberg - Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und Garage in bevorzugter Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - vielseitiges Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

In ruhiger und begehrter Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte, vollunterkellerte Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 661 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Wohnen mit Perspektive

Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss und eignet sich damit ideal für das Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.

Komfortable Wohnqualität auf zwei Ebenen

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über nahezu identische Grundrisse und bieten ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Großzügige Wohn- und Essbereiche mit integrierter Einbauküche schaffen eine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem Balkon und einem schönen Blick ins Grüne begeistert.

Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum und Entwicklungspotenzial

Im Dachgeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die derzeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Diese Flächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich. Darüber hinaus besteht das Potenzial, hier eine separate, kleine Wohneinheit zu schaffen und die Immobilie damit noch flexibler zu gestalten.

Vollunterkellert und bestens ausgestattet

Der gepflegte Kellerbereich ist vollständig gefliest und bietet neben dem Heizungs- und Waschraum mehrere praktische Abstellflächen mit großzügigem Stauraum für den täglichen Bedarf.

Attraktiver Außenbereich

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Geräteraum. Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit einer gemütlichen Pergola und einem geschützten Sitzplatz zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten

Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur teilweisen Vermietung oder als langfristige Investition - dieses attraktive Zweifamilienhaus verbindet Wohnkomfort, Flexibilität und Entwicklungspotenzial in einer gefragten Wohnlage.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.