Schöne 2 ZKB Wohnung in 3 FMH in absolut ruhiger Wohnlage (Sackgasse, Wald) - Gartenmitbenutzung
Vermietet
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Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese 2 ZKB Wohnung befindet sich in einem freistehenden, ruhigen Dreifamilienhaus im Souterrain. Sie verfügt zwar über KEINEN Balkon, dafür gibt es einen Terrassensitzplatz. Eine Gartenmitbenutzung ist ebenfalls möglich.
Sie haben zwei Möglichkeiten, um in Ihre Wohnung zu gelangen, entweder durch das allgemeine Treppenhaus oder rückseitig über die Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer, eine Einbauküche mit Esstisch und ein Duschbad. Durch einen Vorhang können Sie das Duschbad abtrennen, so dass Sie noch einen praktischen Abstellraum haben.
Gegenüber der Wohnung liegt direkt die Waschküche.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die Küche ist gefliest, die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt.
Am Ende einer Sackgasse wohnen Sie hier in absolut ruhiger Lage. Hinter Ihrem Haus beginnt der Stadtwald, welcher Sie zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. In der Nähe befindet sich die SHG Klinik.
Völklingen, mit knapp 40.000 Einwohnern viertgrößte Stadt des Saarlandes, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier findet man eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, sowie Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus, 2 Schwimmbäder und andere Sportstätten. Die gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken und Saarlouis werden Sie schätzen. Die Autobahn A620 erreichen Sie in 3 Minuten, die A1 (AS Riegelsberg) in ca. 10 Minuten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odrOmbudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Gläs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Gläs Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
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Telefax: +49(0)6898-3000727
nadja.osburg@glaes-immobilien.de
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