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Charmante 3 ZKB Wohnung mit Balkon - Nähe Nauwieser Viertel

Über den Dächern von Saarbrücken

750,- €

Über den Dächern von Saarbrücken

Sonnenaufgang und -untergang genießen

Wohnküche...

...mit Panoramafenster

Wohnzimmer mit Ausgang Balkon

Schlafzimmer

Kinder- bzw. Arbeitszimmer

neu renoviertes Bad - KI-generiert

Grundriss 5 OG links

Mitglied im IVD

Energieskala

Gläs Immobilien GmbH

Innenstadtlage

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

66111 Saarbrücken

Objektdaten

Objekt-Nr. EB-852

Wohnfläche (ca.) 102 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 750,- €

Informationen

Baujahr

1952

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Haustiere

Fahrradraum

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

350,- €

Kaution

1.500,- €

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Badezimmer

Wohnen über den Dächern von Saarbrücken-großzügig, hell und zentral.

Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von beiden Wohnräumen aus zugänglich ist und einen schönen Blick über die Dächer von Saarbrücken bietet.

Aufteilung.
Großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei weitere Zimmer, praktische Speisekammer.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung machen? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Am Rande des Beliebten Nauwieser Viertels befindet sich diese gepflegte Wohnung in zentraler und zugleich angenehmer Lage. Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und einer ruhigen Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt sowie den Saarbrücker Hauptbahnhof. Die Saarbahn sowie weitere öffentliche Nahverkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben besten Einkaufsmöglichkeiten,ist eine Vielzahl von Ärzten und sonstigen Dienstleistern in der Kernstadt ansässig. Auch Schulen und vielfältige Bildungseinrichtungen sind im nahen Umfeld angesiedelt.
Schnell erreichen Sie die Autobahnanschlüsse sowohl in Richtung Ost / West via A 620 als auch die Nordanbindung über die A 1.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (siehe www.glaes-immobilien.de).

Ansprechpartner

Frau Evin Bozkurt

Telefon: 00496898300070
evin.bozkurt@glaes-immobilien.de