Einziehen und Wohlfühlen - Freihstehendes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in ruhiger, naturnaher Lage
VERKAUFT
Sie kommen leider zu spät. Diese Immobilie hat bereits einen Käufer gefunden.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Zweifamilienhaus besticht durch die grundsolide Bausubstanz und die naturnahe, aber dennoch verkehrsgünstige Wohnlage zwischen Saarlouis und Saarbrücken. Es bietet auf zwei Wohnetagen Platz für drei Generationen unter einem Dach.
Die beiden Wohnungen sind in sich abgeschlossen. Das macht dieses Anwesen auch für diejenigen interessant, die eine oder sogar beide Wohnungen vermieten möchten.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon mit insgesamt rd. 103 m² Wohnfläche und wurde sehr umfangreich renoviert. Hier können Sie sofort einziehen.
Die obere Wohnung hat 3 Zimmer, Wohnküche, Bad und Balkon und ist z. Zt. vermietet. Diese Mieteinnahme und das neue Baukindergeld in Höhe von insgesamt 12.000 Euro pro Kind sollten den Erwerb des Hauses auch Familien mit niedrigeren Einkommen ermöglichen.
Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Komplettiert wird dieses Angebot durch zwei Garagen und ein Gartenhaus.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
In der Stadt Püttlingen, ca. 10 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Saarbrücken, lässt es sich gut leben - und das mitten im Grünen und in direkter Nähe zu den Ballungs- und Arbeitsräumen im Saarland. Der Ort, mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert, ist eine gefragte Wohnlage, auch für Stadtmenschen, die in kurzer Entfernung zur Natur leben möchten.
In Püttlingen findet man eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Banken, Kindergärten, Grundschule, erweiterte Realschule u. verschiedene Sportstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken, Saarlouis u. Völklingen werden Sie schätzen. Die Autobahn A1 (AS Riegelsberg) und die A8 (AS Schwarzenholz) erreichen Sie in wenigen Minuten.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen exklusiv im Alleinauftrag an.
Kaufnebenkosten:
Vom Kaufpreis 6,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5 % Notar- u. Gerichtskosten, 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Erfolgshonorar des Maklers
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (siehe www.glaes-immobilien.de).
Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, wurde aber vom Eigentümer der Immobilie in Auftrag gegeben.
Die Gläs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Gläs Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
*** Unsere Texte und Fotos unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2018 by Gläs Immobilien GmbH, Völklingen. ***
Ansprechpartner
Telefax: 0049068983000727
joerg.glaes@glaes-immobilien.de
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden